2 la poirière 85710 La Garnache
Maison · étage 0 · 420 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)
G énergieD GESn° 2685E1881136W
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 419 €/m² à La Garnache (99 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 26 Rte De St Etienne De Mer Morte 85710 La Garnache | Maison | 106 m² | 265 402 € | 2 504 |
| 16/01/2024 | 4 Dom De La Sauzaie 85710 La Garnache | Maison | 185 m² | 522 000 € | 2 822 |