Signal Vente

2 Rue de la Fontaine 85540 Saint-Avaugourd-des-Landes

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 91 j)

D énergieD GESn° 2685E1877099P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1895
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 287 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 749 €/m² à Saint-Avaugourd-des-Landes (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 631 – 207 349 €
Soit2 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue Evariste Febvre 85540 Saint-Avaugourd-des-LandesMaison97 m²165 000 €1 701
15/12/20253 Rue De L Avenir 85540 Saint-Avaugourd-des-LandesMaison94 m²228 500 €2 431
08/10/202517 Rue Du Stade 85540 Saint-Avaugourd-des-LandesMaison228 m²475 000 €2 083
08/10/202517 Rue Du Stade 85540 Saint-Avaugourd-des-LandesMaison37 m²475 000 €12 838
05/11/20249 Imp De La Landette 85540 Saint-Avaugourd-des-LandesMaison86 m²187 000 €2 174
04/09/20244 B Pl Francois Favreau 85540 Saint-Avaugourd-des-LandesMaison77 m²125 000 €1 623
01/07/202425 Rue Leone Magaud 85540 Saint-Avaugourd-des-LandesMaison108 m²298 500 €2 764
22/05/202415 Rue De L Avenir 85540 Saint-Avaugourd-des-LandesMaison53 m²193 900 €3 658
21/05/20245 Rue Du Stade 85540 Saint-Avaugourd-des-LandesMaison97 m²191 600 €1 975
20/02/202422 Rue Evariste Febvre 85540 Saint-Avaugourd-des-LandesMaison90 m²229 000 €2 544
21/11/202316 Rue De L Avenir 85540 Saint-Avaugourd-des-LandesMaison68 m²178 000 €2 618