Signal Vente

1 Rue de la treille 85390 Chavagnes-les-Redoux

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieB GESn° 2685E1859249B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 573 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 900 €/m² à Chavagnes-les-Redoux (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 080 – 143 312 €
Soit1 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202515 Rue Du Centre 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison67 m²94 000 €1 403
06/10/202539 Rue Des Vieux Metiers 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison57 m²118 000 €2 070
23/09/202510 Rue Des Chaffauds 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison70 m²135 000 €1 929
11/08/202514 Rue Des Vignes 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison85 m²145 350 €1 710
01/10/202417 Rue Des Vieux Metiers 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison80 m²70 000 €875
20/09/202415 Rue Des Vieux Metiers 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison100 m²95 375 €954
22/08/202414 Rue Des Chaffauds 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison85 m²150 000 €1 765
20/08/202412 Rue Du Presbytere 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison97 m²180 000 €1 856
08/08/202427 Rue Des Barrieres Blanches 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison87 m²150 000 €1 724
18/07/202430 Rue Des Chaffauds 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison69 m²120 000 €1 739
07/06/20249 Rue Des Chaffauds 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison90 m²131 000 €1 456
19/01/20243 Imp Des Rousselleries 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison71 m²55 000 €775
19/01/20245 Imp Des Rousselleries 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison76 m²55 000 €724
22/11/20235 Imp Du Champ Sale 85390 Chavagnes-les-RedouxMaison79 m²150 311 €1 903