Signal Vente

6 Rue du moulin 85220 La Chaize-Giraud

Maison · 117 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieC GESn° 2685E1858406Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 960 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 120 €/m² à La Chaize-Giraud (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 404 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 612 – 267 196 €
Soit2 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202595 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison49 m²64 000 €1 306
27/08/202537 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison58 m²50 000 €862
18/08/202566 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison50 m²49 270 €985
28/05/202562 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison81 m²81 000 €1 000
15/04/20256 Rue Leo Ferre 85220 La Chaize-GiraudMaison67 m²194 000 €2 896
11/03/202540 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison41 m²85 000 €2 073
11/03/202518 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison77 m²54 000 €701
23/12/202489 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison50 m²50 000 €1 000
09/11/202481 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison43 m²40 000 €930
18/10/202482 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison60 m²51 000 €850
01/10/202474 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison58 m²150 000 €2 586
30/09/20241 All Des Primeveres 85220 La Chaize-GiraudMaison85 m²274 000 €3 224
17/06/202487 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison56 m²40 000 €714
22/03/202414 Rue Du Moulin 85220 La Chaize-GiraudMaison88 m²185 000 €2 102
26/01/202488 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison48 m²36 000 €750