Signal Vente

10 Allée des noisetiers 85230 Saint-Urbain

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

B énergieA GESn° 2685E1856584O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2017
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé989 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Saint-Urbain (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 861 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation217 061 – 254 810 €
Soit2 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20257 Rue Des Erables 85230 Saint-UrbainMaison74 m²197 000 €2 662
05/08/202514 All Des Noisetiers 85230 Saint-UrbainMaison90 m²240 000 €2 667
10/06/202533 Che Des Baudries 85230 Saint-UrbainMaison79 m²168 000 €2 127
23/05/202515 Che Des Baudries 85230 Saint-UrbainMaison97 m²265 000 €2 732
18/04/20254 All Des Frenes 85230 Saint-UrbainMaison90 m²245 000 €2 722
11/12/202429 Rue Du Chene Vert 85230 Saint-UrbainMaison106 m²235 500 €2 222
15/10/20247 All Du Charbon Blanc 85230 Saint-UrbainMaison81 m²200 000 €2 469
28/03/20242 All Des Noisetiers 85230 Saint-UrbainMaison84 m²259 400 €3 088
15/01/20242 All Des Charmes 85230 Saint-UrbainMaison75 m²175 000 €2 333
23/10/202324 T Che Des Baudries 85230 Saint-UrbainMaison108 m²97 704 €905