4 Rue de la Soie 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Maison · 91 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)
A énergieA GESn° 2685E1851592O
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Sainte-Gemme-la-Plaine (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 23 Rue De La Petite Vallee 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 |
| 24/06/2025 | 10 B Rue Saint Nicolas 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 156 m² | 407 000 € | 2 609 |
| 24/06/2025 | 10 B Rue Saint Nicolas 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 77 m² | 407 000 € | 5 286 |
| 06/03/2025 | 2 Rue Pierre Chisson 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 120 m² | 286 000 € | 2 383 |
| 06/01/2025 | 1 Rue De La Merlaterie 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
| 06/01/2025 | 1 B Rue De La Merlaterie 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 36 m² | 125 000 € | 3 472 |