Signal Vente

2 Rue du Vieux moulin 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

G énergieC GESn° 2685E1845477J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation456 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 825 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 074 €/m² à Saint-Georges-de-Pointindoux (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 772 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation298 570 – 350 496 €
Soit4 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202531 Rue De L Ocean 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison71 m²158 000 €2 225
25/06/20258 Rue Du Vieux Moulin 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison68 m²352 000 €5 176
14/05/202513 Rue Du Vieux Moulin 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison117 m²217 000 €1 855
07/05/202521 Rue De L Ocean 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison45 m²160 000 €3 556
21/01/202550 Rue De L Ocean 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison120 m²170 000 €1 417
09/09/202442 Rue De L Ocean 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison94 m²109 600 €1 166
09/09/202440 Rue De L Ocean 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison58 m²109 600 €1 890
30/07/20249 Rue Du Vieux Moulin 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison115 m²310 000 €2 696
15/12/202320 Rue De L Ocean 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison66 m²120 000 €1 818
02/11/20231 Rue Des Vanniers 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison72 m²56 250 €781
02/11/20231 Rue Des Vanniers 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison80 m²56 250 €703