Signal Vente

Rue du Prieuré 85300 Sallertaine

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieC GESn° 2685E1833971V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 271 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 696 €/m² à Sallertaine (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 938 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 256 – 247 997 €
Soit2 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202526 All Jean Pairan 85300 SallertaineMaison92 m²260 000 €2 826
08/09/202551 Rue De Beauvoir 85300 SallertaineMaison97 m²230 500 €2 376
18/08/20257 Imp Du Logis 85300 SallertaineMaison104 m²230 415 €2 216
13/08/202532 Rue De La Tremblaie 85300 SallertaineMaison80 m²213 600 €2 670
16/07/20255 Imp Du Fief Du Moulin 85300 SallertaineMaison94 m²250 415 €2 664
14/02/20254 All Jean Pairan 85300 SallertaineMaison110 m²390 000 €3 545
24/10/20245 Imp Des Ibis 85300 SallertaineMaison99 m²295 000 €2 980
17/10/20246 Imp Des Arcades 85300 SallertaineMaison123 m²280 640 €2 282
27/09/202410 All Jean Pairan 85300 SallertaineMaison107 m²270 000 €2 523
25/07/202453 Rte De Beauvoir 85300 SallertaineMaison104 m²247 500 €2 380
21/05/20249 Rue Du Prieure 85300 SallertaineMaison101 m²310 000 €3 069
12/04/202460 Rue De Beauvoir 85300 SallertaineMaison91 m²225 000 €2 473