Signal Vente

4 Rue de la paix 85120 La Châtaigneraie

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

D énergieD GESn° 2685E1829526W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 071 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à La Châtaigneraie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 158 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 298 – 212 828 €
Soit1 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202512 Rue Du Tertre 85120 La ChâtaigneraieMaison78 m²80 000 €1 026
27/10/202523 Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison100 m²44 000 €440
13/10/202515 Rue Du Commerce 85120 La ChâtaigneraieMaison44 m²47 000 €1 068
08/08/202520 Rue Du Commerce 85120 La ChâtaigneraieMaison120 m²30 000 €250
01/08/20255 Av Du Huit Mai 85120 La ChâtaigneraieMaison85 m²28 500 €335
31/07/202522 B Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison29 m²33 000 €1 138
22/05/202530 Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison55 m²68 000 €1 236
22/05/202530 Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison68 m²68 000 €1 000
14/03/202522 Rue De La Fontaine Du Bois 85120 La ChâtaigneraieMaison87 m²130 000 €1 494
06/03/202517 Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison150 m²185 000 €1 233
15/01/202515 B Rue De La Republique 85120 La ChâtaigneraieMaison134 m²130 000 €970
30/12/20241 B Rue Des Tuileries 85120 La ChâtaigneraieMaison90 m²62 250 €692
24/10/20246 Rue Des Tuileries 85120 La ChâtaigneraieMaison130 m²137 000 €1 054
10/09/202411 Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison150 m²118 200 €788
29/07/202417 Rue Du Docteur Epron 85120 La ChâtaigneraieMaison140 m²42 000 €300