Signal Vente

10 Rue de l'épine noire 85470 Brem-sur-Mer

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

C énergieA GESn° 2685E1828109J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 003 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 628 €/m² à Brem-sur-Mer (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 993 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 674 – 301 313 €
Soit3 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202514 Rue Des Onizieres 85470 Brem-sur-MerMaison93 m²306 000 €3 290
25/07/202519 Rue Du Charron 85470 Brem-sur-MerMaison113 m²383 000 €3 389
09/07/202514 Rue Du Commandant Briau 85470 Brem-sur-MerMaison99 m²295 000 €2 980
18/06/202512 Rue Du Charron 85470 Brem-sur-MerMaison136 m²370 000 €2 721
28/03/20252 Rue Du Tanneur 85470 Brem-sur-MerMaison108 m²250 000 €2 315
08/01/20256 Rue De La Salicorne 85470 Brem-sur-MerMaison112 m²325 000 €2 902
16/11/20249 Rue De L'epine Noire 85470 Brem-sur-MerMaison103 m²481 000 €4 670
30/05/20245 Rue De La Prele 85470 Brem-sur-MerMaison61 m²282 000 €4 623
03/05/202458 A Rte Des Sables 85470 Brem-sur-MerMaison53 m²350 000 €6 604
03/05/202458 Rte Des Sables 85470 Brem-sur-MerMaison72 m²350 000 €4 861
03/05/202458 Rte Des Sables 85470 Brem-sur-MerMaison53 m²350 000 €6 604
15/04/202412 Rue De La Salicorne 85470 Brem-sur-MerMaison101 m²375 000 €3 713
24/01/202411 Rue Du Bourrelier 85470 Brem-sur-MerMaison82 m²276 000 €3 366