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3 Rue victor hugo 85750 Angles

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieB GESn° 2685E1826410A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 210 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Angles (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 085 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 498 – 258 846 €
Soit2 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20256 Rue Des Papillons 85750 AnglesMaison96 m²285 000 €2 969
31/07/20254 Rue Des Papillons 85750 AnglesMaison135 m²330 000 €2 444
17/07/202515 Rue De La Moulinette 85750 AnglesMaison70 m²198 000 €2 829
11/07/202515 Rue Des Frenes 85750 AnglesMaison54 m²197 500 €3 657
18/03/202518 All Du Pruneau 85750 AnglesMaison72 m²194 000 €2 694
20/12/20245 Rue Victor Hugo 85750 AnglesMaison66 m²178 000 €2 697
25/10/20249 Rue Des Criquets 85750 AnglesMaison128 m²325 000 €2 539
29/07/20246 Rue Du Cormier 85750 AnglesMaison58 m²180 000 €3 103
31/05/202413 All Des Mimosas 85750 AnglesMaison62 m²263 000 €4 242
28/03/202410 B Rue Des Frenes 85750 AnglesMaison54 m²190 000 €3 519
08/01/20249 All Des Mimosas 85750 AnglesMaison54 m²254 000 €4 704
11/12/202331 Rue Du Champ Guerin 85750 AnglesMaison87 m²275 000 €3 161
19/10/202329 Rue Du Champ Guerin 85750 AnglesMaison86 m²245 000 €2 849