160 Chemin de l'île 85270 Notre-Dame-de-Riez
Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)
E énergieC GESn° 2685E1824150C
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | maison | 0 | 66 m² | E | C | 300 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Notre-Dame-de-Riez (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 21 Rue Du Huit Mai 1945 85270 Notre-Dame-de-Riez | Maison | 74 m² | 207 750 € | 2 807 |
| 08/10/2024 | 160 A Che De L Ile 85270 Notre-Dame-de-Riez | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
| 21/06/2024 | 2 Rue Des Combes 85270 Notre-Dame-de-Riez | Maison | 56 m² | 190 000 € | 3 393 |
| 22/05/2024 | 36 Rue Du Huit Mai 1945 85270 Notre-Dame-de-Riez | Maison | 55 m² | 24 000 € | 436 |