Signal Vente

11 Avenue Napoléon Bonaparte 85150 Les Achards

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

E énergieE GESn° 2685E1824033P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface137 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 469 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Les Achards (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 874 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation316 447 – 371 481 €
Soit2 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsAppartement34 m²475 000 €13 971
30/12/20258 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsAppartement31 m²475 000 €15 323
30/12/20258 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison57 m²475 000 €8 333
30/12/20254 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison64 m²475 000 €7 422
30/12/20254 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison73 m²475 000 €6 507
25/11/2025139 Pl Du Vieux Chateau 85150 Les AchardsMaison65 m²194 000 €2 985
27/01/20254 Rue De L Ormeau 85150 Les AchardsMaison120 m²375 000 €3 125
24/01/20257 Pl Du Vieux Chateau 85150 Les AchardsMaison111 m²259 000 €2 333
10/01/202529 Rue Mal De Lattre De Tassigny 85150 Les AchardsMaison43 m²168 000 €3 907
20/12/202414 Rue De Nantes 85150 Les AchardsMaison208 m²225 700 €1 085
22/11/202427 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison118 m²135 000 €1 144
22/11/20241 Rue Victor Hugo 85150 Les AchardsAppartement70 m²160 000 €2 286
22/11/20241 Rue Victor Hugo 85150 Les AchardsAppartement68 m²160 000 €2 353
23/10/20245 Rue De Nantes 85150 Les AchardsMaison122 m²190 000 €1 557
18/10/202430 Av Georges Clemenceau - Mothe 85150 Les AchardsAppartement70 m²200 000 €2 857