Signal Vente

5 Rue des Rochers 85150 Martinet

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2685E1822011V

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1989-2000
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 635 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 104 €/m² à Martinet (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 433 – 154 291 €
Soit2 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20253 Rue Du Petit Bois 85150 MartinetMaison101 m²210 000 €2 079
12/09/20259 Rue De L'ocean 85150 MartinetMaison57 m²120 000 €2 105
29/07/202518 Rue Des Moulins 85150 MartinetMaison21 m²62 500 €2 976
09/07/20255 Imp De La Forge 85150 MartinetMaison77 m²205 000 €2 662
15/03/202527 Rue De L'ocean 85150 MartinetMaison106 m²225 915 €2 131
30/01/20258 Rue De L'ocean 85150 MartinetMaison92 m²110 000 €1 196
28/11/20245028 A Le Moulin De La Bruniere 85150 MartinetMaison72 m²221 290 €3 073
20/09/20241 Rue Du Petit Bois 85150 MartinetMaison125 m²180 000 €1 440