Signal Vente

3 Rue de ridolet 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux

Maison · 73 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

D énergieB GESn° 2685E1816778O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 242 €/m² à Saint-Aubin-des-Ormeaux (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 769 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 255 – 170 517 €
Soit2 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Du Gaberneau 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison88 m²192 000 €2 182
07/11/20259 Rue De La Versenne 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison78 m²165 000 €2 115
24/10/20252 Rue Des Chataigniers 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison75 m²190 000 €2 533
19/06/202512 Pl De L Eglise 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison95 m²130 000 €1 368
06/06/202510 Rue Des Alouettes 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison92 m²190 000 €2 065
18/04/20253 Rue Du Temple 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison64 m²100 000 €1 563
26/02/20251 Imp De La Loiziere 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison119 m²90 000 €756
14/02/20252 Rue Du Temple 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison68 m²112 500 €1 654
27/12/202410 Pl De L Eglise 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison149 m²245 000 €1 644
09/08/202420 Rue Du Calvaire 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison150 m²157 000 €1 047
26/07/20243 Rue De La Bernardiere 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison114 m²145 000 €1 272
19/07/202421 Rue Du Bocage 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison64 m²151 000 €2 359
17/05/20249 Pl De L Eglise 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison71 m²170 000 €2 394
18/12/20238 Rue Du Calvaire 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison105 m²96 000 €914