Signal Vente

7 Rue de chaffignon 85700 Pouzauges

Maison · 159 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

B énergieA GESn° 2685E1809626M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 400 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 144 €/m² à Pouzauges (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen499 896 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation478 300 – 561 483 €
Soit3 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202523 Rue Alphonse Delavau 85700 PouzaugesAppartement18 m²104 348 €5 797
08/12/202523 Rue Alphonse Delavau 85700 PouzaugesMaison53 m²104 348 €1 969
22/08/202536 Rue Catherine De Thouars 85700 PouzaugesAppartement117 m²270 000 €2 308
22/08/202536 Rue Catherine De Thouars 85700 PouzaugesAppartement42 m²270 000 €6 429
10/07/20255497 Rue Du Docteur Barbanneau 85700 PouzaugesMaison60 m²590 000 €9 833
16/06/202513 Rue De La Faucherie 85700 PouzaugesMaison52 m²110 000 €2 115
28/05/202523 Rue Catherine De Thouars 85700 PouzaugesMaison117 m²165 000 €1 410
12/03/202550 Rue Catherine De Thouars 85700 PouzaugesAppartement64 m²90 000 €1 406
12/03/202550 Rue Catherine De Thouars 85700 PouzaugesAppartement67 m²90 000 €1 343
12/03/202550 Rue Catherine De Thouars 85700 PouzaugesAppartement60 m²90 000 €1 500
07/03/202518 Rue Des Bosquets 85700 PouzaugesMaison101 m²190 000 €1 881
17/10/202418 Rue Des Cordiers 85700 PouzaugesMaison83 m²165 000 €1 988
11/10/202435 Rue Des Bosquets 85700 PouzaugesMaison85 m²153 000 €1 800
09/10/20248 Rue De Chaffignon 85700 PouzaugesMaison96 m²235 000 €2 448
17/09/20246 Rue De Chaffignon 85700 PouzaugesMaison87 m²145 000 €1 667