Signal Vente

7 Rue du suroit 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 99 j)

D énergieB GESn° 2685E1805908M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 143 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 124 €/m² à Saint-Philbert-de-Bouaine (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 036 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 696 – 198 034 €
Soit2 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202517 Rue Chopin 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison87 m²220 000 €2 529
19/12/20243 Rue Lully 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison125 m²150 000 €1 200
15/10/20247 All Des Moissons 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison83 m²175 000 €2 108
19/08/20241 B Av Du Val Des Sports 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison102 m²200 000 €1 961
23/04/202420 Rue Sonia Delaunay 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison96 m²272 000 €2 833
16/01/202416 Rue Chopin 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison88 m²230 500 €2 619
16/11/202317 Rue Des Bles D Or 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison102 m²197 600 €1 937
03/11/20237 Rue Du Nordet 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison119 m²59 494 €500
26/10/202310 Rue Chopin 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison94 m²350 000 €3 723