Signal Vente

2 Rue jules ferry 85140 Essarts-en-Bocage

Maison · 127 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieD GESn° 2685E1803783T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 737 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Essarts-en-Bocage (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 430 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 870 – 278 064 €
Soit2 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202521 Rue Du General De Gaulle 85140 Essarts en BocageMaison65 m²50 000 €769
17/09/202530 Rue Du Mal De Lattre 85140 Essarts en BocageMaison70 m²145 000 €2 071
03/07/202510 Rue De La Grotte 85140 Essarts en BocageMaison77 m²215 000 €2 792
06/06/20255 Rue Rene Rambaud 85140 Essarts en BocageMaison34 m²210 000 €6 176
06/06/20253 Rue Rene Rambaud 85140 Essarts en BocageMaison73 m²210 000 €2 877
14/04/202542 Rue St Michel 85140 Essarts en BocageMaison76 m²110 000 €1 447
26/03/202520 B Rue St Michel 85140 Essarts en BocageMaison25 m²35 000 €1 400
22/01/202525 Rue Georges Clemenceau 85140 Essarts en BocageMaison106 m²183 000 €1 726
17/01/202517 B Rue Du Calvaire 85140 Essarts en BocageAppartement49 m²180 000 €3 673
17/01/202517 B Rue Du Calvaire 85140 Essarts en BocageAppartement36 m²180 000 €5 000
17/01/202517 B Rue Du Calvaire 85140 Essarts en BocageMaison68 m²180 000 €2 647
09/01/20253 Rue Du Calvaire 85140 Essarts en BocageMaison80 m²50 000 €625
04/11/202420 Rue Du Calvaire 85140 Essarts en BocageMaison80 m²138 000 €1 725
30/09/20246 Rue Georges Clemenceau 85140 Essarts en BocageMaison48 m²182 000 €3 792
30/09/20246 Rue Georges Clemenceau 85140 Essarts en BocageMaison45 m²182 000 €4 044