Signal Vente

4 Rue des lavandes 85750 Angles

Maison · 85 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

A énergieA GESn° 2685E1792451X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation37 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé474 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Angles (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 380 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation250 997 – 294 649 €
Soit3 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Des Chevaliers Gambettes 85750 AnglesMaison92 m²187 600 €2 039
17/12/20252 Imp Du Vergeau 85750 AnglesMaison62 m²190 000 €3 065
25/11/20259 Av Des Cigales 85750 AnglesMaison60 m²215 000 €3 583
17/11/202512 B Rue Des Caves 85750 AnglesMaison70 m²141 000 €2 014
23/10/20257 Rte De Fontaine 85750 AnglesMaison79 m²187 500 €2 373
11/06/20251 Imp Des Ibis 85750 AnglesMaison90 m²275 000 €3 056
11/06/202517 Rue Esnouf 85750 AnglesMaison79 m²260 000 €3 291
09/04/202512 Rte De Fontaine 85750 AnglesMaison119 m²320 000 €2 689
20/02/202518 Rte De Fontaine 85750 AnglesMaison53 m²170 000 €3 208
29/11/20244 Imp Des Ibis 85750 AnglesMaison75 m²281 000 €3 747
11/09/202414 Rte De Fontaine 85750 AnglesMaison63 m²173 000 €2 746
10/07/202414 Rue De La Brime 85750 AnglesMaison74 m²185 000 €2 500
10/06/20247 Rue Des Mousquetaires 85750 AnglesMaison65 m²227 000 €3 492
30/04/202415 Rue Esnouf 85750 AnglesMaison78 m²250 000 €3 205
02/02/202412 Rue Des Caves 85750 AnglesMaison67 m²216 000 €3 224