16 Rue des Frères Rochier 85100 Les Sables-d'Olonne
Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)
F énergieF GESn° 2685E1789477N
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | maison | 0 | 82 m² | F | F | 316 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 362 €/m² à Les Sables-d'Olonne (892 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue Du Dr Laennec - Les Sables 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 21 m² | 98 000 € | 4 667 |
| 29/12/2025 | 22 Rue Printaniere 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 136 m² | 480 770 € | 3 535 |
| 22/12/2025 | 118 Av D Aquitaine 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 60 m² | 185 010 € | 3 084 |
| 22/12/2025 | 8 Rue Pierre Loti 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 58 m² | 280 000 € | 4 828 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Grands Riaux 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 11/12/2025 | 136 Av D Aquitaine 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 47 m² | 90 000 € | 1 915 |
| 05/12/2025 | 137 Rue Du Docteur Schweitzer 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 61 m² | 173 000 € | 2 836 |
| 28/11/2025 | 114 Av D Aquitaine 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| 26/11/2025 | 103 Rue Du Dr Laennec - Les Sables 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 |
| 25/11/2025 | 133 Rue Du Docteur Schweitzer 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 68 m² | 225 000 € | 3 309 |
| 25/11/2025 | 2 Rue Pierre Loti 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 61 m² | 258 000 € | 4 230 |
| 24/11/2025 | 45 Rue Pierre Loti 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 114 m² | 278 000 € | 2 439 |
| 13/11/2025 | 34 Rue Des Freres Rochier 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 105 m² | 219 433 € | 2 090 |
| 10/11/2025 | 12 Rue Des Tulipes - Les Sables 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 61 m² | 250 000 € | 4 098 |
| 05/11/2025 | 4 Rue Hyacinthe Rigaud 85180 Les Sables-d'Olonne | Maison | 70 m² | 295 000 € | 4 214 |