Signal Vente

9 Rue charles peguy 85260 L'Herbergement

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

E énergieB GESn° 2685E1768526S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à L'Herbergement (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 972 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 403 – 171 865 €
Soit2 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202553 B Rue De La Gare 85260 L'HerbergementMaison45 m²85 000 €1 889
29/07/20253 Rue Du Coin 85260 L'HerbergementMaison94 m²245 000 €2 606
15/07/202523 Rue Paul Verlaine 85260 L'HerbergementMaison100 m²270 000 €2 700
30/04/202511 Rue Arthur Rimbaud 85260 L'HerbergementMaison133 m²277 000 €2 083
26/04/20253 Rue Alphonse De Lamartine 85260 L'HerbergementMaison126 m²264 710 €2 101
26/03/20255 Rue Des Primeveres 85260 L'HerbergementMaison104 m²228 000 €2 192
13/11/202444 Rue Mal De Lattre De Tassigny 85260 L'HerbergementMaison89 m²157 500 €1 770
28/10/20241 B Rue Des Pinsons 85260 L'HerbergementMaison102 m²250 000 €2 451
18/10/20247 Rue Des Sorbiers 85260 L'HerbergementMaison77 m²165 000 €2 143
25/07/20242 Rue Charles Peguy 85260 L'HerbergementMaison122 m²468 500 €3 840
09/07/20244 Rue Du Muguet 85260 L'HerbergementMaison80 m²191 000 €2 388
24/05/202431 Rue Des Sorbiers 85260 L'HerbergementMaison84 m²183 500 €2 185
03/04/202419 Rue De Bel Air 85260 L'HerbergementMaison72 m²150 000 €2 083
17/11/20239 Rue Des Grives 85260 L'HerbergementMaison109 m²280 000 €2 569
25/10/202311 Rue Des Sorbiers 85260 L'HerbergementMaison75 m²199 000 €2 653