Signal Vente

12 Rue des fresnières 85670 Saint-Étienne-du-Bois

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

G énergieG GESn° 2685E1764238U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 223 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 136 €/m² à Saint-Étienne-du-Bois (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 715 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 068 – 157 385 €
Soit1 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20256 Rue De La Bagatelle 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison109 m²111 488 €1 023
18/06/202515 Rue Du Gen Charette 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison58 m²66 500 €1 147
11/04/20256 Rue De L'ancienne Mairie 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison80 m²162 000 €2 025
06/02/20256 Lot Des Acacias 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison97 m²157 000 €1 619
08/01/202522 Rue Du Gen Charette 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison99 m²214 500 €2 167
02/12/20244 B Rue De L'abbe Tenebre 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison119 m²75 000 €630
25/11/20246 Rue Du Stade 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison280 m²600 000 €2 143
31/07/20245 Che Des Iles 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison92 m²205 000 €2 228
08/07/20249 Imp Du Coteau 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison109 m²253 000 €2 321
22/05/20242 Imp Du Coteau 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison95 m²241 500 €2 542
14/12/20231 Rue Du Capitaine Savin 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison95 m²120 000 €1 263
14/12/20232 B Rue Du Capitaine Savin 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison31 m²120 000 €3 871
04/12/202314 Rue Clemenceau 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison40 m²370 600 €9 265
04/12/202314 Rue Clemenceau 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison196 m²370 600 €1 891