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6 Rue du Millat 85800 Givrand

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

D énergieB GESn° 2685E1759593D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 773 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Givrand (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation359 030 – 421 470 €
Soit3 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202539 Rue De Bel Air 85800 GivrandMaison52 m²115 000 €2 212
26/08/202510 Rue De La Gruette 85800 GivrandMaison104 m²350 000 €3 365
04/08/20253 Imp De L Ecume 85800 GivrandMaison95 m²240 000 €2 526
09/07/202517 Rue Du Rocher 85800 GivrandMaison79 m²207 000 €2 620
02/06/20253 Rue Du Calvaire 85800 GivrandMaison227 m²720 600 €3 174
24/02/202549 Rue De Bel Air 85800 GivrandMaison110 m²117 450 €1 068
24/02/202549 Rue De Bel Air 85800 GivrandMaison110 m²261 000 €2 373
07/02/20257 Imp Du Millat 85800 GivrandMaison80 m²335 600 €4 195
14/11/20246 Imp De L'etang 85800 GivrandMaison53 m²168 000 €3 170
17/10/20245 Imp Du Millat 85800 GivrandMaison130 m²480 000 €3 692
24/08/20245 Imp De L Ecume 85800 GivrandMaison82 m²250 000 €3 049
27/06/202417 Rue Du Danilo 85800 GivrandMaison74 m²269 000 €3 635
26/06/202416 Rue Des Alizes 85800 GivrandMaison68 m²224 345 €3 299
08/06/202410 Rue Du Millat 85800 GivrandMaison66 m²200 000 €3 030
25/04/20242 Imp De La Douve 85800 GivrandMaison59 m²207 000 €3 508