44 Rue de l'Océan 85150 Martinet
Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2685E1756922K
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1989-2000
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 104 €/m² à Martinet (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 657 – 132 249 €
Soit2 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 12 Rue Des Etangs 85150 Martinet | Maison | 92 m² | 180 750 € | 1 965 |
| 28/04/2025 | 10 Rue Des Fiacres 85150 Martinet | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 |