Signal Vente

19 Rue nationale 85770 L'Île-d'Elle

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

E énergieE GESn° 2685E1749697N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface116 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 800 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à L'Île-d'Elle (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 729 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 354 – 183 547 €
Soit1 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Rue Gay 85770 L'Île-d'ElleMaison102 m²139 000 €1 363
19/09/20251 Ptr Petite Rue Des Torranges 85770 L'Île-d'ElleMaison100 m²112 000 €1 120
05/08/20257 Rue De La Fuye 85770 L'Île-d'ElleMaison100 m²145 700 €1 457
11/07/20251 Rue Guerin 85770 L'Île-d'ElleMaison83 m²42 000 €506
04/07/202537 Rue Nationale 85770 L'Île-d'ElleMaison113 m²105 000 €929
18/06/20251 Rue De La Treille 85770 L'Île-d'ElleMaison111 m²202 900 €1 828
11/06/202510 Rue Des Faienciers 85770 L'Île-d'ElleMaison142 m²122 000 €859
11/03/202526 B Rue Nationale 85770 L'Île-d'ElleMaison185 m²123 000 €665
20/02/20255459 Ptr Petite Rue Des Torranges 85770 L'Île-d'ElleMaison100 m²66 000 €660
14/02/20251 Rue Du Coteau 85770 L'Île-d'ElleMaison136 m²209 000 €1 537
27/11/202410 Rue Des Dames 85770 L'Île-d'ElleMaison140 m²170 000 €1 214
05/11/202423 Rue Des Faienciers 85770 L'Île-d'ElleMaison72 m²155 000 €2 153
03/09/20248 Rue Traversiere 85770 L'Île-d'ElleMaison105 m²105 000 €1 000
27/08/202433 Rue Du Moulin Rouge 85770 L'Île-d'ElleMaison86 m²114 000 €1 326
03/07/202429 Rue Des Faienciers 85770 L'Île-d'ElleMaison86 m²75 000 €872