Signal Vente

2 Rue de la ville 85750 Angles

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 101 j)

C énergieB GESn° 2685E1748161L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 854 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Angles (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen532 928 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation490 294 – 575 562 €
Soit3 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/04/20258 B Rte Du Pont Du Poire 85750 AnglesMaison177 m²530 000 €2 994
22/10/20243 Imp Du Pouet Doux 85750 AnglesMaison95 m²360 000 €3 789
30/08/20248 T Rte Du Pont Du Poire 85750 AnglesMaison156 m²623 370 €3 996
08/08/20242 Imp Du Pouet Doux 85750 AnglesMaison100 m²305 000 €3 050
01/07/20248 B Rue De La Pinoterie 85750 AnglesMaison90 m²195 000 €2 167
20/06/20241 B Rue De La Pinoterie 85750 AnglesMaison100 m²263 000 €2 630