Signal Vente

2 Place des trois chênes 85140 Essarts-en-Bocage

Maison · 196 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

E énergieE GESn° 2685E1725501X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface196 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 287 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Essarts-en-Bocage (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 640 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation346 719 – 407 018 €
Soit1 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202513 Rue Des Fauvettes 85140 Essarts en BocageMaison96 m²168 500 €1 755
03/07/202510 Rue De La Grotte 85140 Essarts en BocageMaison77 m²215 000 €2 792
27/03/202510 Rue Du Gen De L Espinay 85140 Essarts en BocageMaison102 m²155 500 €1 525
30/01/20255 Av St Hubert 85140 Essarts en BocageMaison138 m²295 000 €2 138
07/10/202411 Rue Des Bruants 85140 Essarts en BocageMaison123 m²314 000 €2 553
10/06/20246 Rue De La Merlatiere 85140 Essarts en BocageMaison84 m²180 000 €2 143
24/05/202450 Rue Du Docteur Arsene Mignen 85140 Essarts en BocageMaison74 m²135 000 €1 824
06/05/20246 Rue De La Croix Verte 85140 Essarts en BocageMaison92 m²234 900 €2 553
27/03/202414 Pl Des Trois Chenes 85140 Essarts en BocageMaison84 m²150 000 €1 786
05/01/202411 Av St Hubert 85140 Essarts en BocageMaison70 m²137 000 €1 957
21/12/202313 Rue Des Sitelles 85140 Essarts en BocageMaison73 m²360 000 €4 932
24/10/202324 Av St Hubert 85140 Essarts en BocageMaison62 m²193 000 €3 113