Signal Vente

2 Impasse des Maraîchers 85190 Beaulieu-sous-la-Roche

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

C énergieB GESn° 2685E1716081P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 957 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 179 €/m² à Beaulieu-sous-la-Roche (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 803 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 739 – 270 867 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202530 Rue Du Stade 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison74 m²274 000 €3 703
29/10/202530 Rue De Nantes 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison180 m²200 000 €1 111
29/10/202530 Rue De Nantes 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison55 m²200 000 €3 636
07/07/202515 Rue De Nantes 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison56 m²55 000 €982
19/06/20256 Rue Des Rosiers 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison50 m²132 850 €2 657
06/06/202542 Rue De Nantes 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison117 m²302 000 €2 581
31/03/202513 Rue Des Forges 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison84 m²140 000 €1 667
27/12/202412 Pl Du Marche 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison54 m²125 000 €2 315
17/10/20244 Rue Des Rosiers 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison70 m²104 000 €1 486
06/01/20243 Imp De La Garnaude 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison60 m²155 000 €2 583
15/12/202319 Pl Du Marche 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison101 m²400 000 €3 960
15/12/202319 Pl Du Marche 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison57 m²400 000 €7 018
15/12/202321 Pl Du Marche 85190 Beaulieu-sous-la-RocheAppartement86 m²400 000 €4 651