17 Rue des moulins 85580 Triaize
Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)
F énergieC GESn° 2685E1709295P
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | maison | – | 71 m² | F | C | 418 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Triaize (29 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 21 Grande Rue 85580 Triaize | Maison | 54 m² | 105 000 € | 1 944 |
| 24/10/2025 | 10 Rue De La Fontaine 85580 Triaize | Maison | 93 m² | 166 700 € | 1 792 |
| 09/10/2025 | 15 Rue Des Moulins 85580 Triaize | Maison | 71 m² | 76 857 € | 1 082 |
| 25/09/2025 | 9 Rue De L Hopital 85580 Triaize | Maison | 120 m² | 164 500 € | 1 371 |
| 22/09/2025 | 1 Rue De Beauvoir 85580 Triaize | Maison | 136 m² | 232 000 € | 1 706 |
| 10/09/2025 | 12 Rue Des Moulins 85580 Triaize | Maison | 61 m² | 91 300 € | 1 497 |
| 07/05/2025 | 2 B Rte De Beauvoir 85580 Triaize | Maison | 131 m² | 162 000 € | 1 237 |
| 18/04/2025 | Rue Du Puits De La Vieille 85580 Triaize | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 |
| 23/12/2024 | 6 Rue De L Hippodrome 85580 Triaize | Maison | 80 m² | 73 160 € | 915 |
| 03/12/2024 | 7 Rue De La Douve Baron 85580 Triaize | Maison | 162 m² | 172 000 € | 1 062 |
| 14/11/2024 | 8 Rue Nationale 85580 Triaize | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 |
| 09/08/2024 | 2 B Rue Nationale 85580 Triaize | Maison | 111 m² | 60 000 € | 541 |
| 28/06/2024 | 14 Rue Du Puits De La Vieille 85580 Triaize | Maison | 54 m² | 86 000 € | 1 593 |
| 18/05/2024 | 6 T Rue De La Douve Baron 85580 Triaize | Maison | 59 m² | 97 500 € | 1 653 |
| 15/04/2024 | 1 Rue De La Douve Baron 85580 Triaize | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |