Signal Vente

52 Rue joachim rouault 85700 Pouzauges

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2685E1708401F

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 438 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 117 €/m² à Pouzauges (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 961 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation280 971 – 329 836 €
Soit2 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202511 Rue Des Ecluses 85700 PouzaugesMaison61 m²70 000 €1 148
22/09/202517 Rue Joachim Rouault 85700 PouzaugesMaison123 m²50 250 €409
22/08/202536 Rue Catherine De Thouars 85700 PouzaugesAppartement117 m²270 000 €2 308
22/08/202536 Rue Catherine De Thouars 85700 PouzaugesAppartement42 m²270 000 €6 429
31/07/20255 A Rue Des Lilas 85700 PouzaugesMaison124 m²236 250 €1 905
30/07/20257 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesAppartement62 m²75 000 €1 210
10/07/20253 Rue Joachim Rouault 85700 PouzaugesAppartement15 m²108 000 €7 200
24/06/20257 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesAppartement36 m²50 000 €1 389
26/05/20257 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesAppartement39 m²57 000 €1 462
29/04/20258 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesMaison60 m²116 000 €1 933
22/04/202525 Rue Joachim Rouault 85700 PouzaugesMaison127 m²171 000 €1 346
31/03/20253 Rue Joachim Rouault 85700 PouzaugesAppartement15 m²50 000 €3 333
18/03/202514 Pl De Lattre 85700 PouzaugesMaison170 m²20 000 €118
19/02/20257 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesAppartement19 m²28 500 €1 500
24/01/202518 Rue Ferchaud De Reaumur 85700 PouzaugesMaison175 m²221 000 €1 263