2 Chemin de la Claie Guignard 85700 Menomblet
Maison · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2685E1678445B
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1980
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 392 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 377 €/m² à Menomblet (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 084 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 549 – 141 514 €
Soit1 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 8 Gr Grande Rue 85700 Menomblet | Maison | 75 m² | 55 000 € | 733 |
| 06/06/2025 | 11 Rue Notre Dame 85700 Menomblet | Maison | 186 m² | 149 500 € | 804 |
| 20/11/2024 | 15 Rue Notre Dame 85700 Menomblet | Maison | 85 m² | 119 000 € | 1 400 |
| 14/03/2024 | 4 Rue Notre Dame 85700 Menomblet | Maison | 140 m² | 58 000 € | 414 |
| 19/10/2023 | 1 Rue De Tournemy 85700 Menomblet | Maison | 67 m² | 71 000 € | 1 060 |