Signal Vente

30 Rue georges clémenceau 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Maison · 163 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

C énergieA GESn° 2685E1673527X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction1880
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 124 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Saint-Michel-en-l'Herm (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 944 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation343 108 – 402 780 €
Soit2 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20255 Rue De Gaulle 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison101 m²215 400 €2 133
05/11/202524 B Rue De La Picauderie 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison52 m²86 400 €1 662
04/11/20254 Rue Du Calvaire 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison144 m²130 000 €903
27/10/202515 B Che De Ronde 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison93 m²256 000 €2 753
09/05/20256 Imp Jean Moulin 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison81 m²160 000 €1 975
07/05/202554 Rue Georges Clemenceau 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison119 m²134 000 €1 126
25/04/202542 Rue Georges Clemenceau 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison80 m²132 700 €1 659
18/03/202542 Rue Du Bourdigal 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison60 m²276 563 €4 609
27/02/20259 All Andre Deluol 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison89 m²65 000 €730
27/02/20259 All Andre Deluol 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison89 m²65 000 €730
25/11/202461 B Rue Georges Clemenceau 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison73 m²171 800 €2 353
22/11/202426 Rue Georges Clemenceau 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison67 m²120 000 €1 791
24/09/20242 Ven Des Loups 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison105 m²269 600 €2 568
23/08/202426 Rue De La Picauderie 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison89 m²130 000 €1 461
07/06/202416 Rue De Lattre De Tassigny 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison69 m²200 000 €2 899