Signal Vente

9 Place de l'Aventure 85150 Les Achards

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 108 j)

C énergieC GESn° 2685E1667412S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction2003
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 282 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Les Achards (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 570 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 644 – 228 496 €
Soit2 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20254 Pl Du Cap Horn 85150 Les AchardsMaison77 m²210 000 €2 727
29/09/20252 Rue Paul Emile Victor 85150 Les AchardsMaison97 m²282 000 €2 907
02/07/202549 B Rue De La Gare 85150 Les AchardsMaison93 m²290 000 €3 118
23/01/202552 Rue De La Gare 85150 Les AchardsMaison80 m²384 380 €4 805
10/12/202422 Rue De La Gare 85150 Les AchardsMaison45 m²65 000 €1 444
13/08/20242 Pl Du Cap Horn 85150 Les AchardsMaison63 m²211 000 €3 349
30/07/202411 Rue Du Grand Large 85150 Les AchardsMaison89 m²225 000 €2 528
25/06/202410 Imp Du Gabion 85150 Les AchardsMaison73 m²240 000 €3 288
19/06/20241 Imp Du Gabion 85150 Les AchardsMaison97 m²218 000 €2 247
16/04/202432 Rue De La Gare 85150 Les AchardsMaison39 m²80 000 €2 051
23/10/20232 Rue Jacques Yves Cousteau 85150 Les AchardsMaison111 m²294 250 €2 651