Signal Vente

2 Rue du zephyr 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

C énergieA GESn° 2685E1639086G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 453 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 124 €/m² à Saint-Philbert-de-Bouaine (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 788 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 005 – 199 571 €
Soit2 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202517 Rue Chopin 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison87 m²220 000 €2 529
27/08/202511 Rue Du Moulin Fleuri 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison83 m²200 000 €2 410
19/12/20243 Rue Lully 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison125 m²150 000 €1 200
15/10/20247 All Des Moissons 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison83 m²175 000 €2 108
04/09/20244 Rue Des Lutins 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison99 m²190 000 €1 919
19/08/20241 B Av Du Val Des Sports 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison102 m²200 000 €1 961
24/05/20247 Rue Des Lutins 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison85 m²168 000 €1 976
26/04/202437 Av De Bretagne 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison75 m²207 000 €2 760
26/04/202437 Av De Bretagne 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison92 m²207 000 €2 250
16/01/202416 Rue Chopin 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison88 m²230 500 €2 619
16/11/202317 Rue Des Bles D Or 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison102 m²197 600 €1 937
03/11/20237 Rue Du Nordet 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison119 m²59 494 €500
26/10/202310 Rue Chopin 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison94 m²350 000 €3 723