Signal Vente

2 Rue des Cerisiers 85220 La Chapelle-Hermier

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

B énergieA GESn° 2685E1639059F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé924 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à La Chapelle-Hermier (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 138 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation235 504 – 276 462 €
Soit2 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/20253 Rue De La Barbiere 85220 La Chapelle-HermierMaison120 m²316 900 €2 641
22/07/20259 Rue Des Pommiers 85220 La Chapelle-HermierMaison100 m²280 000 €2 800
27/06/202513 Rue Georges Clemenceau 85220 La Chapelle-HermierMaison65 m²137 000 €2 108
27/06/202513 T Rue Georges Clemenceau 85220 La Chapelle-HermierMaison45 m²137 000 €3 044
19/06/202528 Rue Georges Clemenceau 85220 La Chapelle-HermierMaison70 m²190 000 €2 714
23/12/20241 Sq Du Prunier 85220 La Chapelle-HermierMaison130 m²310 000 €2 385
18/12/20246 Imp Des Poiriers 85220 La Chapelle-HermierMaison136 m²290 000 €2 132
29/11/20245 Sq Du Prunier 85220 La Chapelle-HermierMaison87 m²280 750 €3 227
02/08/202414 Rue Georges Clemenceau 85220 La Chapelle-HermierMaison99 m²234 580 €2 369
26/07/202422 Rue Georges Clemenceau 85220 La Chapelle-HermierMaison103 m²147 000 €1 427
18/07/20242 Rue Des Bleuets 85220 La Chapelle-HermierMaison98 m²270 000 €2 755
18/06/20243 Rue Des Cerisiers 85220 La Chapelle-HermierMaison103 m²245 000 €2 379
19/01/20248 Rue Des Pommiers 85220 La Chapelle-HermierMaison107 m²270 000 €2 523
13/11/202336 Rue Georges Clemenceau 85220 La Chapelle-HermierMaison90 m²371 450 €4 127
23/10/202316 Rue Georges Clemenceau 85220 La Chapelle-HermierMaison88 m²140 000 €1 591