Signal Vente

4 Rue de saint-martin 85110 Sainte-Cécile

Maison · 87 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieB GESn° 2685E1636749J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 884 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 572 €/m² à Sainte-Cécile (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 764 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 048 – 143 274 €
Soit1 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Pl De La Mairie 85110 Sainte-CécileMaison70 m²72 000 €1 029
28/11/20255 Rue De Mouchamps 85110 Sainte-CécileMaison110 m²212 000 €1 927
25/11/20256 Rue De Mouchamps 85110 Sainte-CécileMaison42 m²97 000 €2 310
25/11/20256 Rue De Mouchamps 85110 Sainte-CécileMaison50 m²97 000 €1 940
10/09/20258 Rue Du Moulin De La Cour 85110 Sainte-CécileMaison108 m²156 000 €1 444
06/06/20253 Pl De L Eglise 85110 Sainte-CécileMaison133 m²65 000 €489
22/04/20253 Rue De Mouchamps 85110 Sainte-CécileMaison60 m²68 200 €1 137
31/03/20254 Rue De La Mauvinerie 85110 Sainte-CécileMaison68 m²160 000 €2 353
08/11/20242 Rue De La Poste 85110 Sainte-CécileMaison61 m²113 000 €1 852
18/10/20247 Rue De Mouchamps 85110 Sainte-CécileMaison120 m²200 000 €1 667
27/08/202412 Rue De Saint Martin 85110 Sainte-CécileMaison173 m²340 000 €1 965
11/07/20242 Imp Des Jardins 85110 Sainte-CécileMaison126 m²96 000 €762
01/07/202425 Rue De Saint Martin 85110 Sainte-CécileMaison70 m²116 000 €1 657
05/02/202413 Rue De St Hilaire 85110 Sainte-CécileMaison101 m²147 500 €1 460
31/01/202413 Pl De L Eglise 85110 Sainte-CécileMaison40 m²50 000 €1 250