34bis Rue de la Tresson 85680 La Guérinière
Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)
D énergieB GESn° 2685E1631833H
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 488 €/m² à La Guérinière (66 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 55 C Les Villages De La Tresson 85680 La Guérinière | Maison | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 15/07/2025 | 45 Les Villages De La Tresson 85680 La Guérinière | Maison | 92 m² | 385 000 € | 4 185 |
| 20/05/2025 | 48 B Les Villages De La Tresson 85680 La Guérinière | Maison | 39 m² | 243 130 € | 6 234 |
| 29/04/2025 | 7319 Les Dunes De La Tresson 85680 La Guérinière | Appartement | 26 m² | 113 000 € | 4 346 |
| 20/03/2025 | 7318 Les Dunes De La Tresson 85680 La Guérinière | Appartement | 26 m² | 95 380 € | 3 668 |
| 16/10/2024 | 7319 Les Dunes De La Tresson 85680 La Guérinière | Appartement | 26 m² | 88 000 € | 3 385 |
| 13/08/2024 | 7320 Les Dunes De La Tresson 85680 La Guérinière | Appartement | 26 m² | 110 000 € | 4 231 |
| 20/01/2024 | 7318 Les Dunes De La Tresson 85680 La Guérinière | Appartement | 26 m² | 122 200 € | 4 700 |
| 26/10/2023 | 91 Les Villages De La Tresson 85680 La Guérinière | Maison | 82 m² | 354 000 € | 4 317 |