Signal Vente

4 Impasse des alisiers 85190 La Genétouze

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

B énergieA GESn° 2685E1624623Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à La Genétouze (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 625 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation160 384 – 188 276 €
Soit2 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202549 Rue Du Verger 85190 La GenétouzeMaison160 m²348 500 €2 178
23/10/202514 Rue St Jean 85190 La GenétouzeMaison74 m²128 000 €1 730
23/10/202514 Rue St Jean 85190 La GenétouzeMaison82 m²128 000 €1 561
26/09/202525 Rue Des Nouettes 85190 La GenétouzeMaison99 m²240 000 €2 424
14/03/20252 Imp Des Charmes 85190 La GenétouzeMaison106 m²277 100 €2 614
10/01/202512 Che Du Bosquet 85190 La GenétouzeMaison126 m²275 000 €2 183
30/11/20243 Che Des Broussailles 85190 La GenétouzeMaison72 m²170 000 €2 361
28/10/202414 Rue Des Quatre Vents 85190 La GenétouzeMaison91 m²230 000 €2 527
14/10/202415 Rue Du Verger 85190 La GenétouzeMaison131 m²305 000 €2 328
20/09/20245 Rue Des Nouettes 85190 La GenétouzeMaison94 m²220 000 €2 340