Signal Vente

36 Impasse des mésanges 85000 Mouilleron-le-Captif

Maison · 204 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

B énergieA GESn° 2685E1621367T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface204 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 994 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Mouilleron-le-Captif (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen592 620 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation567 019 – 665 631 €
Soit3 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202592 Rte De Venansault 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison98 m²295 500 €3 015
17/11/202551 Rue Du Loriot 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison114 m²290 000 €2 544
20/08/20254 Imp Des Bergeronnettes 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison80 m²296 000 €3 700
07/08/20254 Rue Saint Nicolas 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison169 m²409 000 €2 420
06/08/2025196 Rue Des Tourterelles 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison120 m²323 000 €2 692
30/06/202559 Rte De Venansault 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison91 m²215 000 €2 363
30/05/202533 Rue Des Guiffettes 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison52 m²140 000 €2 692
16/05/2025100 Rue De La Rose Des Vents 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison124 m²357 000 €2 879
17/12/20242 Rue Saint Nicolas 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison145 m²550 000 €3 793
30/10/202417 Rue Des Roitelets 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison115 m²269 000 €2 339
28/10/2024144 Rue Des Tourterelles 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison89 m²222 000 €2 494
05/07/202421 Imp Des Mesanges 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison127 m²403 000 €3 173
27/06/202438 Rue Des Alouettes 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison101 m²244 000 €2 416
29/04/20248 Rue Des Jacarandas 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison168 m²390 000 €2 321
02/04/202419 Imp Des Bergeronnettes 85000 Mouilleron-le-CaptifMaison80 m²190 000 €2 375