Signal Vente

60 Avenue des sables 85150 Saint-Mathurin

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieD GESn° 2685E1617122M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 726 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Saint-Mathurin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 540 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 543 – 350 464 €
Soit3 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/07/202514 Rue Du Cormier 85150 Saint-MathurinMaison94 m²296 300 €3 152
30/06/202517 Rue Des Grands Pins 85150 Saint-MathurinMaison62 m²180 000 €2 903
30/06/20256 Imp Des Vents 85150 Saint-MathurinMaison67 m²231 967 €3 462
06/05/202548 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison128 m²300 000 €2 344
21/03/20257 Imp De La Croisee 85150 Saint-MathurinMaison92 m²270 000 €2 935
19/03/202511 Rue Des Charmes 85150 Saint-MathurinMaison98 m²245 000 €2 500
12/12/20247 Imp Des Ormeaux 85150 Saint-MathurinMaison88 m²217 000 €2 466
29/11/20248 Rue Des Acacias 85150 Saint-MathurinMaison119 m²245 277 €2 061
04/06/20249 Rue Des Orchidees 85150 Saint-MathurinMaison85 m²262 000 €3 082
19/02/202418 Rue Du Cormier 85150 Saint-MathurinMaison93 m²312 500 €3 360
17/01/20243 B Imp Des Mimosas 85150 Saint-MathurinMaison99 m²299 500 €3 025
12/01/20241 Rue Des Orchidees 85150 Saint-MathurinMaison79 m²197 700 €2 503
27/11/20234 Imp Des Alisiers 85150 Saint-MathurinMaison91 m²390 000 €4 286
19/10/202350 B Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison78 m²236 800 €3 036