Signal Vente

2 Impasse de l'Ancienne école 85150 Saint-Julien-des-Landes

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 117 j)

D énergieB GESn° 2685E1605071Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 570 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Saint-Julien-des-Landes (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 919 – 231 166 €
Soit2 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 Imp Des Mesanges 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison83 m²235 000 €2 831
29/09/20254 Rue Des Abeilles 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison93 m²215 000 €2 312
25/09/20258 Pl Du Huit Mai 1945 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison159 m²170 000 €1 069
25/08/202517 Rue Des Libellules 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison113 m²382 000 €3 381
04/07/20255010 Le Bourg 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison191 m²130 000 €681
30/04/20257 Rue Des Artisans 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison60 m²148 000 €2 467
29/04/202517 Rue Du Bocage 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison45 m²75 000 €1 667
03/03/20252 Rue Des Oiseaux 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison89 m²260 000 €2 921
28/02/20255 Rue Des Artisans 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison82 m²115 000 €1 402
28/02/20253 Rue Des Artisans 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison45 m²115 000 €2 556
19/12/20242 Rue Du Bocage 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison42 m²80 000 €1 905
11/09/202412 Imp Des Noisetiers 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison105 m²264 000 €2 514
04/06/20243 Imp Des Noisetiers 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison70 m²209 000 €2 986