Signal Vente

16 Rue des frères payraudeau 85310 La Chaize-le-Vicomte

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

F énergieB GESn° 2685E1603979Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 391 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à La Chaize-le-Vicomte (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 915 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 190 – 135 223 €
Soit1 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202510 Rue Des Freres Payraudeau 85310 La Chaize-le-VicomteMaison74 m²47 500 €642
15/09/202511 Rue Du Petit Logis 85310 La Chaize-le-VicomteMaison99 m²96 000 €970
05/06/20257 Rue Des Freres Payraudeau 85310 La Chaize-le-VicomteMaison40 m²55 000 €1 375
17/02/20252 A Rue De L Eglise 85310 La Chaize-le-VicomteMaison59 m²130 000 €2 203
14/02/202512 Rue Du Four 85310 La Chaize-le-VicomteMaison93 m²142 000 €1 527
06/01/20252 Rue Des Bergeronnettes 85310 La Chaize-le-VicomteMaison76 m²195 000 €2 566
18/07/202410 Rue De L Eglise 85310 La Chaize-le-VicomteMaison67 m²163 500 €2 440
18/07/202419 Rue Des Freres Payraudeau 85310 La Chaize-le-VicomteAppartement76 m²190 000 €2 500
18/07/20244 Rue Des Bergeronnettes 85310 La Chaize-le-VicomteMaison87 m²202 500 €2 328
31/05/20246 Rue Du Guignageau 85310 La Chaize-le-VicomteMaison100 m²248 000 €2 480
26/01/20246 Rue Du Soleil Levant 85310 La Chaize-le-VicomteMaison89 m²232 000 €2 607
16/11/202316 Imp Du Clos Saint Joseph 85310 La Chaize-le-VicomteMaison60 m²105 254 €1 754