Signal Vente

9 Rue des coquelicots 85430 La Boissière-des-Landes

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 118 j)

C énergieB GESn° 2685E1602436Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 549 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026maison077 m²CB17835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 000 €/m² à La Boissière-des-Landes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 520 – 249 480 €
Soit3 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Imp Genets 85430 La Boissière-des-LandesMaison160 m²365 000 €2 281
25/11/20256 Rue Francois Espaud 85430 La Boissière-des-LandesMaison51 m²300 000 €5 882
25/11/20256 Rue Francois Espaud 85430 La Boissière-des-LandesMaison34 m²300 000 €8 824
28/10/20257 Rue Herve Bazin 85430 La Boissière-des-LandesMaison95 m²265 000 €2 789
04/07/20255 Imp Des Roseaux 85430 La Boissière-des-LandesMaison51 m²135 000 €2 647
30/06/202516 Rue Des Mesanges 85430 La Boissière-des-LandesMaison119 m²283 000 €2 378
17/06/202512 Imp Paul Eluard 85430 La Boissière-des-LandesMaison131 m²350 000 €2 672
24/03/20258 Rue Francois Espaud 85430 La Boissière-des-LandesMaison62 m²158 000 €2 548
13/02/202518 Rue De La Petite Croix 85430 La Boissière-des-LandesMaison68 m²185 000 €2 721
10/01/20251 Rue Marcel Pagnol 85430 La Boissière-des-LandesMaison87 m²149 000 €1 713
29/03/20241 Rue Des Mesanges 85430 La Boissière-des-LandesMaison90 m²261 500 €2 906
06/02/202411 All Du Bocage 85430 La Boissière-des-LandesMaison101 m²285 000 €2 822
26/01/20248 Imp Des Roseaux 85430 La Boissière-des-LandesMaison51 m²147 000 €2 882
18/01/20249 Imp Des Roseaux 85430 La Boissière-des-LandesMaison85 m²125 000 €1 471
28/11/20232 Imp Des Lilas 85430 La Boissière-des-LandesMaison100 m²100 500 €1 005