Signal Vente

20 Rue des Jonquilles 85500 Les Herbiers

Maison · 131 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

F énergieF GESn° 2685E1588646G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface131 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 323 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Les Herbiers (212 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 798 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation244 760 – 287 328 €
Soit2 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Des Lilas 85500 Les HerbiersAppartement55 m²174 000 €3 164
21/11/20255 Rue Des Lilas 85500 Les HerbiersMaison80 m²168 000 €2 100
12/11/20251 Rue Des Mimosas 85500 Les HerbiersMaison68 m²159 000 €2 338
06/11/20259 Rue Le Grand Fief 85500 Les HerbiersMaison87 m²189 000 €2 172
03/11/20251 Rue Du Muguet 85500 Les HerbiersMaison102 m²245 754 €2 409
23/10/20259 Rue Des Mimosas 85500 Les HerbiersMaison80 m²180 000 €2 250
22/10/20259 Rue Des Tulipes 85500 Les HerbiersMaison107 m²196 000 €1 832
13/10/202511 Rue Des Lilas 85500 Les HerbiersAppartement55 m²145 000 €2 636
13/10/202511 Rue Des Lilas 85500 Les HerbiersAppartement55 m²170 000 €3 091
16/07/20254 Rue Louison Bobet 85500 Les HerbiersMaison107 m²195 000 €1 822
21/05/20251 B Rue Des Jonquilles 85500 Les HerbiersMaison107 m²190 000 €1 776
25/04/202511 Rue Des Lilas 85500 Les HerbiersAppartement55 m²172 000 €3 127
11/04/202514 Rue Des Hortensias 85500 Les HerbiersMaison83 m²165 000 €1 988
28/03/202515 Rue Du Baron P De Coubertin 85500 Les HerbiersAppartement47 m²105 000 €2 234
14/03/20254 Rue Marcel Cerdan 85500 Les HerbiersMaison142 m²110 000 €775