Signal Vente

11 Rue de l'église 85450 Sainte-Radégonde-des-Noyers

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 121 j)

E énergieC GESn° 2685E1587617R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 332 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 410 €/m² à Sainte-Radégonde-des-Noyers (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 294 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 316 – 271 545 €
Soit2 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/20255 B Rue Du Paradis 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison86 m²194 500 €2 262
09/05/20255103 Rue Du Four 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison121 m²170 000 €1 405
30/04/202511 B Rue Des Ponts 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison95 m²233 000 €2 453
08/04/202528 Rue De L Eglise 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison70 m²212 000 €3 029
11/02/20256 Pl De La Mairie 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison122 m²220 000 €1 803
20/12/202427 Rue De L Eglise 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison64 m²45 000 €703
12/12/20242 B Rue Des Jardins 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison120 m²155 000 €1 292
31/10/20246 Rue Du Moulin Neuf 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison137 m²176 000 €1 285
01/08/20247 Imp Des Aigrettes 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison142 m²248 000 €1 746
24/07/202410 B Rue Des Magasins 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison107 m²216 400 €2 022
07/03/20241 Rue Du Teteau 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison149 m²59 990 €403
23/02/202412 Rue De La Fontaine Au Clain 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison157 m²214 000 €1 363
22/12/202313 Rue Du Paradis 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison158 m²180 690 €1 144
15/12/20238 Rue Des Jardins 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison74 m²178 245 €2 409