Signal Vente

13 Rue de la Turquoise 85540 Moutiers-les-Mauxfaits

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 120 j)

A énergieA GESn° 2685E1580648Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé600 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Moutiers-les-Mauxfaits (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 205 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation245 950 – 288 724 €
Soit2 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251 Imp Maurice Herzog 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison86 m²240 000 €2 791
26/06/20256 T Rue Bernard Moitessier 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison144 m²491 150 €3 411
20/06/20258 Rue Eric Tabarly 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison91 m²215 000 €2 363
20/06/20256 Rue De La Topaze 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison86 m²196 000 €2 279
28/05/20251 Rue Rene Couzinet 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison100 m²260 000 €2 600
23/12/20248 Rue De La Topaze 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison86 m²198 000 €2 302
28/10/20242 Imp Roger Frison Roche 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison90 m²223 000 €2 478
10/09/202416 Rue Rene Couzinet 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison95 m²287 500 €3 026
18/07/20246 T Rue Bernard Moitessier 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison144 m²423 150 €2 939
18/06/202415 Rue Eric Tabarly 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison105 m²264 900 €2 523
17/06/20242 Rue De La Topaze 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison68 m²157 093 €2 310
02/02/202410 Rue Eric Tabarly 85540 Moutiers-les-MauxfaitsMaison112 m²289 000 €2 580