Signal Vente

32 Rue des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-Roche

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

E énergieB GESn° 2685E1576622U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 674 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 179 €/m² à Beaulieu-sous-la-Roche (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 107 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation227 772 – 267 384 €
Soit2 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/06/20256 Rue Des Rosiers 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison50 m²132 850 €2 657
30/05/202521 A Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison95 m²170 000 €1 789
30/04/202516 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison100 m²183 250 €1 833
29/04/202541 Rue De La Croix Des Vignes 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison53 m²135 500 €2 557
06/03/202521 Rue Des Abeilles 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison55 m²66 000 €1 200
27/12/202412 Pl Du Marche 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison54 m²125 000 €2 315
21/11/202430 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison67 m²43 000 €642
12/11/202415 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison77 m²108 500 €1 409
17/10/20244 Rue Des Rosiers 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison70 m²104 000 €1 486
05/06/202439 Rue De La Croix Des Vignes 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison60 m²149 900 €2 498
22/04/202410 Rue De L'idaviere 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison89 m²232 000 €2 607
19/04/202425 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison58 m²70 000 €1 207
20/12/202334 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison76 m²275 000 €3 618
20/12/202334 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-RocheAppartement69 m²275 000 €3 986
20/12/202334 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-RocheAppartement29 m²275 000 €9 483