Signal Vente

7 Impasse du fief 85620 Rocheservière

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

D énergieB GESn° 2685E1563658E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 056 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Rocheservière (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 421 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 646 – 280 150 €
Soit2 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202520 Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement70 m²365 000 €5 214
03/07/202517 Rue De La Bretiniere 85620 RocheservièreMaison119 m²225 000 €1 891
11/06/202517 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison54 m²85 000 €1 574
04/06/202526 Rue Des Farfadets 85620 RocheservièreMaison83 m²210 000 €2 530
07/05/202518 C Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement61 m²115 000 €1 885
07/05/202518 C Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement61 m²117 000 €1 918
07/05/202518 C Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement61 m²113 744 €1 865
08/04/202519 Gr Grande Rue 85620 RocheservièreMaison111 m²270 000 €2 432
02/04/202515 Rue De La Bretiniere 85620 RocheservièreMaison76 m²177 000 €2 329
21/03/202518 C Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement61 m²111 800 €1 833
20/03/20252 Rue Sainte Anne 85620 RocheservièreMaison32 m²116 600 €3 644
06/03/202518 C Rue Des Volettes 85620 RocheservièreAppartement61 m²120 000 €1 967
25/11/20246 Rue Des Vignes 85620 RocheservièreMaison90 m²193 000 €2 144
27/09/202428 Rue Des Volettes 85620 RocheservièreMaison121 m²255 000 €2 107
20/08/20249 Rue De La Charmille 85620 RocheservièreMaison113 m²355 000 €3 142