13 Rue du huit mai 1945 85130 La Gaubretière
Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)
E énergieE GESn° 2685E1560229H
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à La Gaubretière (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 Rue Du Stade 85130 La Gaubretière | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 |
| 07/08/2025 | 30 Rue De La Frerie 85130 La Gaubretière | Maison | 86 m² | 107 500 € | 1 250 |
| 05/06/2025 | 9 Rue Du Caillon Neuf 85130 La Gaubretière | Maison | 113 m² | 221 000 € | 1 956 |
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Versenne 85130 La Gaubretière | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 |
| 31/01/2025 | 20 Rue De La Frerie 85130 La Gaubretière | Maison | 91 m² | 199 000 € | 2 187 |
| 03/01/2025 | 7 Rue Du Caillon Neuf 85130 La Gaubretière | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |
| 09/08/2024 | 6 Rue Des Grands Champs 85130 La Gaubretière | Maison | 98 m² | 132 500 € | 1 352 |