Signal Vente

5 Chemin des vignes 85450 Chaillé-les-Marais

Maison · 135 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

B énergieA GESn° 2685E1556469R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 380 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 930 €/m² à Chaillé-les-Marais (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 322 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation250 033 – 293 517 €
Soit2 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/05/20257 Imp De La Huppe 85450 Chaillé-les-MaraisMaison68 m²180 000 €2 647
26/03/202520 Rue Des Bleuets 85450 Chaillé-les-MaraisMaison155 m²220 000 €1 419
21/03/20252 Rue Rene Couzinet 85450 Chaillé-les-MaraisMaison85 m²130 000 €1 529
21/03/20251 Rue Des Venelles 85450 Chaillé-les-MaraisMaison105 m²161 600 €1 539
15/01/20258 Rue Des Bleuets 85450 Chaillé-les-MaraisMaison88 m²215 000 €2 443
31/07/20246 Rue Jean Mermoz 85450 Chaillé-les-MaraisMaison84 m²190 000 €2 262
05/07/20245 Rue Des Bleuets 85450 Chaillé-les-MaraisMaison76 m²167 451 €2 203
22/04/20241 B Rue Des Plantes 85450 Chaillé-les-MaraisMaison106 m²204 000 €1 925
11/01/20244 Rue Des Venelles 85450 Chaillé-les-MaraisMaison76 m²100 000 €1 316